Новое. Уникальное. Амбициозное.
ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ И РАБОТы
В СТИЛЕ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ КРАСОТЫ
Жилой комплекс на ул. Дулата Али — это уникальный проект, объединяющий искусство и технологичность в многофункциональное пространство. Это смелое будущее, вдохновленное историческим прошлым.
оставить заявку
ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ И РАБОТы
Новое. Уникальное. Амбициозное.
В СТИЛЕ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ КРАСОТЫ
Изысканная архитектура, премиальное лобби, консьерж-сервис и безграничные возможности инфраструктуры центра столицы Татарстана. Все это — для истинных ценителей комфорта, привыкших к высочайшему качеству жизни.
НАСЛЕДИЕМ КАЗАНИ
Дома, вдохновленные
(01)
о проекте
10/12/17/21
1 113
20
количество квартир
количество домов
этажность домов
(ВЭФ-2022) стал знаковым для Татарстана — на нем подписали соглашение о старте реновации территории речного порта.
По словам Мэра Казани Ильсура Метшина, преображение территории в районе речного порта — долгожданное событие, которое откроет для горожан выход к Волге и создаст продуманную многофункциональную среду.
Проект позволит вдохнуть в стагнирующую территорию новую жизнь, не утратив уникальность атмосферы и истории, преобразить ее в настоящий городской оазис для казанцев и гостей столицы Татарстана.
Эта часть Казани станет настоящим магнитом для жителей и туристов со всей России.
По словам Мэра Казани Ильсура Метшина, преображение территории в районе речного порта — долгожданное событие, которое откроет для горожан выход к Волге и создаст продуманную многофункциональную среду.
Проект позволит вдохнуть в стагнирующую территорию новую жизнь, не утратив уникальность атмосферы и истории, преобразить ее в настоящий городской оазис для казанцев и гостей столицы Татарстана.
Эта часть Казани станет настоящим магнитом для жителей и туристов со всей России.
директор группы компаний «СМУ-88» Наиль Галеев
«Участие в судьбе Портовой — это главный проект для СМУ-88»
экономический форум
Восточный
строительства
22 сентября состоялась торжественная церемония старта строительства первого жилого комплекса и полномасштабной реновации территории в районе ул. Портовая.
В церемонии принимали участие Президент Республики Татарстан Рустам Минниханов, Мэр г. Казани Ильсур Метшин и вице-президент, председатель Волго-Вятского банка ПАО Сбербанк Петр Колтыпин.
Почетными гостями стали министр строительства, архитектуры и ЖКХ Татарстана Марат Айзатуллин и депутат Государственной Думы России Илья Вольфсон.
В церемонии принимали участие Президент Республики Татарстан Рустам Минниханов, Мэр г. Казани Ильсур Метшин и вице-президент, председатель Волго-Вятского банка ПАО Сбербанк Петр Колтыпин.
Почетными гостями стали министр строительства, архитектуры и ЖКХ Татарстана Марат Айзатуллин и депутат Государственной Думы России Илья Вольфсон.
официальный старт
Эксклюзивная архитектура
(02)
Архитектурное Бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» — победитель в международных конкурсах и лауреат архитектурных премий, «Архитекторы года» по версии выставки «АРХ Москва 2022».
В портфолио бюро совместные проекты с немецкими, австрийскими, голландскими, французскими, английскими архитекторами.
В портфолио бюро совместные проекты с немецкими, австрийскими, голландскими, французскими, английскими архитекторами.
«Для нас это новый вызов. Наша задача — создать узнаваемый проект, но не перегружать территорию у речного порта»
Архитектурное Бюро
«Цимайло Ляшенко и Партнеры»
«Цимайло Ляшенко и Партнеры»
/6
«цимайло, ляшенко и партнеры»
Архитектурное бюро
01
/6
Мы создали атмосферу среднеэтажной застройки, формирующую комфортную жилую среду с точечными акцентами для узнаваемости места. Такой «человеческий» масштаб приносит эстетическое удовольствие и комфорт.
масштаб
человеческий
03
/6
чем дом
больше,
04
Жилой комплекс формирует новый образ жизни. Резидент получает сбалансированную среду, где все продумано, и высокую социальную интеграцию. В таком пространстве больше времени уделяется родным и близким людям.
Мы продумали разнородную среду:
Мы продумали разнородную среду:
с большими открытыми пространствами
набережной и бульваром
камерными зонами
главной площадью
набережной и бульваром
камерными зонами
главной площадью
01
02
03
04
02
03
04
/6
вечером
еще красивее
05
В вечернее и ночное время облик архитектуры совершенно меняется, иначе считывается и весь ландшафт. Архитекторы придали новое прочтение общей концепции с помощью архитектурной подсветки жилого комплекса, набережной и всех внутренних пространств.
/6
внутри комплекса
Свой мир
06
Большое внимание уделено развитию коммерции для «оживления» первых этажей. Даже в вечернее время кварталы — место сосредоточения городских активностей: культурных и гастрономических. Это ценный симбиоз активного первого этажа и спокойной гармоничной жизни наверху.
АРХИТЕКТУРА
Яркая
Трапециевидная форма застройки вдохновлена легендарной башней Сююмбике в Казанском кремле, а цветовая палитра фасадов передает великолепие татарских узоров и вышивок.
минималистичность и органичное вплетение в ткань казанской архитектуры
уникальность комплекса за счет цветовых решений и разнообразия в материалах
создание уникального архитектурного кода и формирование узнаваемого силуэта города
уникальность комплекса за счет цветовых решений и разнообразия в материалах
создание уникального архитектурного кода и формирование узнаваемого силуэта города
01
02
03
02
03
/6
02
Мы создали атмосферу среднеэтажной застройки, формирующую комфортную жилую среду с точечными акцентами для узнаваемости места. Такой «человеческий» масштаб приносит эстетическое удовольствие и комфорт.
масштаб
человеческий
/6
03
/6
чем дом
больше,
Жилой комплекс формирует новый образ жизни. Резидент получает сбалансированную среду, где все продумано, и высокую социальную интеграцию. В таком пространстве больше времени уделяется родным и близким людям.
Мы продумали разнородную среду:
Мы продумали разнородную среду:
с большими открытыми пространствами
набережной и бульваром
камерными зонами
главной площадью
набережной и бульваром
камерными зонами
главной площадью
01
02
03
04
02
03
04
04
/6
вечером
еще красивее
В вечернее и ночное время облик архитектуры совершенно меняется, иначе считывается и весь ландшафт. Архитекторы придали новое прочтение общей концепции с помощью архитектурной подсветки жилого комплекса, набережной и всех внутренних пространств.
05
/6
внутри комплекса
Свой мир
Большое внимание уделено развитию коммерции
для «оживления» первых этажей. Даже в вечернее время кварталы — место сосредоточения городских активностей: культурных и гастрономических. Это ценный симбиоз активного первого этажа и спокойной гармоничной жизни наверху.
для «оживления» первых этажей. Даже в вечернее время кварталы — место сосредоточения городских активностей: культурных и гастрономических. Это ценный симбиоз активного первого этажа и спокойной гармоничной жизни наверху.
06
приватность жизни благодаря визуальному удалению квартир от пешеходной зоны
высотные доминанты
для идентификации территории
среднеэтажная застройка
для «человеческого» масштаба
меньше соседей на верхних
этажах конусовидных зданий.
террасы, подчеркивающие
курортный образ жизни
высотные доминанты
для идентификации территории
среднеэтажная застройка
для «человеческого» масштаба
меньше соседей на верхних
этажах конусовидных зданий.
террасы, подчеркивающие
курортный образ жизни
доступность
видовых характеристик
минимизация ветра
со стороны реки
сложный, живой
силуэт зданий
уникальный язык
каждого здания
больше естественного
освещения внутри дворов
видовых характеристик
минимизация ветра
со стороны реки
сложный, живой
силуэт зданий
уникальный язык
каждого здания
больше естественного
освещения внутри дворов
Многофункциональная уличная workout-зона, спортивные площадки для подростков, современное оборудование с системами тренировок.
Родители довольны —
дети в восторге!
дети в восторге!
Для юных жителей комплекса — развлечения на любой вкус.
Все с атравматичным покрытием из высококлассных материалов: комплексы для лазания, игровые башни, столы для игр, домики, качели, карусели, горки-тоннели. А для отдыха — уютные беседки.
В холлах детей ждут игровые мультиформатные комплексы нового поколения с развивающими и веселыми играм.
Все с атравматичным покрытием из высококлассных материалов: комплексы для лазания, игровые башни, столы для игр, домики, качели, карусели, горки-тоннели. А для отдыха — уютные беседки.
В холлах детей ждут игровые мультиформатные комплексы нового поколения с развивающими и веселыми играм.
Холлы нового формата очаруют Вас и Ваших гостей. Мягкие зоны для отдыха, многофункциональное пространство для работы, развлечения для детей и консьерж-сервис на все случаи жизни.
колясочная с отдельным входом
безбарьерный вход
беспроводные зарядки
скоростные лифты
высокие потолки — 6 метров
безбарьерный вход
беспроводные зарядки
скоростные лифты
высокие потолки — 6 метров
01
02
03
04
05
02
03
04
05
инновации и эстетика
с первого шага
с первого шага
место силы
Дом —
ТЕРРИТОРИЯ СОВЕРШЕНСТВА
(04)
центр города
Уникальное расположение на берегу Волги и близость к историческому центру города делают локацию по-настоящему удивительной. Панорамные окна обеспечат обильное освещение и шикарные виды на волжский пейзаж.
В стенах комплекса размещена богатая инфраструктура уровня пятизвездочного отеля SO/ — общественные пространства, арт-объекты, набережная с зонами отдыха, современные музеи и галереи, кафе и рестораны.
В стенах комплекса размещена богатая инфраструктура уровня пятизвездочного отеля SO/ — общественные пространства, арт-объекты, набережная с зонами отдыха, современные музеи и галереи, кафе и рестораны.
новый
01
парковочные места со станцией зарядки для электроавтомобилей
видеонаблюдение и охранная система
минимизация «слепых» зон
широкие проезды и продуманная разметка
автоматический доступ
контроль доступа
видеонаблюдение и охранная система
минимизация «слепых» зон
широкие проезды и продуманная разметка
автоматический доступ
контроль доступа
место для вашего
01
02
03
04
05
06
07
02
03
04
05
06
07
04
пространство
вдохновляющее
01
02
03
04
05
06
02
03
04
05
06
03
Современный двор на стилобате
Уникальные игровые пространства
Художественно-архитектурная подсветка
Приватные зоны отдыха с ландшафтным озеленением
Всегда на связи: скоростной Wi-Fi на территории, USB-порт для зарядки гаджетов и электросамокатов
Уникальные игровые пространства
Художественно-архитектурная подсветка
Приватные зоны отдыха с ландшафтным озеленением
Всегда на связи: скоростной Wi-Fi на территории, USB-порт для зарядки гаджетов и электросамокатов
автомобиля
01
02
03
04
02
03
04
Полисценарность на территории ЖК: бассейн,
СПА-зона, шоппинг-аллея и культурный центр
Прибрежная зона с системой марин
для жителей комплекса и их гостей
Прогулочная набережная протяженностью
12 километров
Общественные пространства и арт-объекты
СПА-зона, шоппинг-аллея и культурный центр
Прибрежная зона с системой марин
для жителей комплекса и их гостей
Прогулочная набережная протяженностью
12 километров
Общественные пространства и арт-объекты
микс разнообразных
сценариев жизни
Мы воплотили в реальность мечты об идеальном пространстве, подходящем для отдыха и спорта, для детей и взрослых — для каждого и всех.
02
Квартирографию проекта отличает разнообразие форматов и планировок. Неизменным остается главное — открыточный вид на Волгу и панораму Казани.
Видовые квартиры с террасами — это счастливая жизнь, наполненная великолепными волжскими пейзажами и солнечным светом. Вдохновение, динамика, гармония с собой и окружением — мы предлагаем совершенно другой образ жизни и особое настроение, чем в любой урбанизированной среде.
Видовые квартиры с террасами — это счастливая жизнь, наполненная великолепными волжскими пейзажами и солнечным светом. Вдохновение, динамика, гармония с собой и окружением — мы предлагаем совершенно другой образ жизни и особое настроение, чем в любой урбанизированной среде.
и простор
функциональность
(04)
ОСОБЕННЫЕ КВАРТИРЫ
(05)
инфраструктура
Сформулируйте собственный life script* внутри одного пространства.
СЦЕНАРИЕВ — МНОГО
КОМПЛЕКС — ОДИН,
*сценарий жизни
Wellness&SPA
Современный ритм жизни и повышенные нагрузки получится сбалансировать с помощью идеального места для релаксации — СПА-зоны. Окунитесь в мир исцеляющих церемоний красоты. Звуки спокойной музыки, нежные расслабляющие ароматы и легкое мерцание свечей унесут вас от городской суеты в состояние полного релакса и наслаждения.
Современный ритм жизни и повышенные нагрузки получится сбалансировать с помощью идеального места для релаксации — СПА-зоны. Окунитесь в мир исцеляющих церемоний красоты. Звуки спокойной музыки, нежные расслабляющие ароматы и легкое мерцание свечей унесут вас от городской суеты в состояние полного релакса и наслаждения.
В шаге от спорта
В любое время вы сможете отправиться плавать в бассейн, расположенный прямо на территории собственного комплекса и доступный только для жильцов. Откройте для себя приятные водные тренировки —
без долгих дорог, пробок, очередей в раздевалку и оплаты абонемента.
В любое время вы сможете отправиться плавать в бассейн, расположенный прямо на территории собственного комплекса и доступный только для жильцов. Откройте для себя приятные водные тренировки —
без долгих дорог, пробок, очередей в раздевалку и оплаты абонемента.
Культурный центр
Появилось желание приобщиться к прекрасному? Сделайте это прямо на территории своего дома — пока не пропало вдохновение. Большое культурное пространство в 1550 м² идеально подойдет для проведения общественных мероприятий, выставок, выступлений и встреч.
Появилось желание приобщиться к прекрасному? Сделайте это прямо на территории своего дома — пока не пропало вдохновение. Большое культурное пространство в 1550 м² идеально подойдет для проведения общественных мероприятий, выставок, выступлений и встреч.
Шоппинг-аллея
Провести вечер с семьей, побывать в пространстве вкусовых восторгов, посетить мастер-класс можно, не покидая территорию квартала. Вдоль шоппинг-аллеи откроют: магазины фермерских продуктов, торговые ряды с барной посадкой, поп-ап пространства, киноклуб, гастробары, рестораны, винотеку, модные бутики с одеждой и аксессуарами.
Провести вечер с семьей, побывать в пространстве вкусовых восторгов, посетить мастер-класс можно, не покидая территорию квартала. Вдоль шоппинг-аллеи откроют: магазины фермерских продуктов, торговые ряды с барной посадкой, поп-ап пространства, киноклуб, гастробары, рестораны, винотеку, модные бутики с одеждой и аксессуарами.
Wellness&SPA
Современный ритм жизни и повышенные нагрузки получится сбалансировать с помощью идеального места для релаксации — СПА-зоны. Окунитесь в мир исцеляющих церемоний красоты. Звуки спокойной музыки, нежные расслабляющие ароматы и легкое мерцание свечей унесут вас от городской суеты в состояние полного релакса и наслаждения.
Современный ритм жизни и повышенные нагрузки получится сбалансировать с помощью идеального места для релаксации — СПА-зоны. Окунитесь в мир исцеляющих церемоний красоты. Звуки спокойной музыки, нежные расслабляющие ароматы и легкое мерцание свечей унесут вас от городской суеты в состояние полного релакса и наслаждения.
2016
год основания компании
13
жилых комплексов
ТОП-3
застройщиков Татарстана
2 года
средний срок строительства
*ООО СЗ «ПСК СМУ88»
Форум: Казаныш-2021
Победитель в номинации: «Качественная реализация проекта»
Премия: Urban Awards-2022
Победитель в номинации: «Лучший жилой комплекс бизнес-класса»
Форум: Казаныш-2021
Гран-при в номинации: «Лучшая архитектурно-
художественная подсветка"
Победитель в номинации: «Качественная реализация проекта»
Премия: Urban Awards-2022
Победитель в номинации: «Лучший жилой комплекс бизнес-класса»
Форум: Казаныш-2021
Гран-при в номинации: «Лучшая архитектурно-
художественная подсветка"
Конкурс: «Топ ЖК — 2021»
Победитель в номинации: «Лучший жилой комплекс в РТ», признан одним из лучших
жилых комплексов в России
Победитель в номинации: «Лучший жилой комплекс в РТ», признан одним из лучших
жилых комплексов в России
Форум: Казаныш-2021
Победитель в номинации: «Комплексный подход к благоустройству прилегающей территории»
Победитель в номинации: «Комплексный подход к благоустройству прилегающей территории»
Форум: Казаныш-2021
Победитель в номинации: «Благоустройство комплекса, применение современных технологий и качественных материалов»
Победитель в номинации: «Благоустройство комплекса, применение современных технологий и качественных материалов»
Конкурс: «Казанский молоток 2020»
Призер в номинации: «Жилой комплекс класса Бизнес»
Призер в номинации: «Жилой комплекс класса Бизнес»
Включен в образовательную программу Института медиа, архитектуры и дизайна «Стрелка» в 2021 г.
наведите, чтобы посмотреть
Застройщиком жилого комплекса является группа компаний «СМУ-88"*.
СМУ-88 ежедневно подтверждает звание профессионального застройщика. Это специалисты с богатым опытом строительства жилой недвижимости, которые проектируют дома с уникальной архитектурой и функциональными инженерными решениями.
СМУ-88 ежедневно подтверждает звание профессионального застройщика. Это специалисты с богатым опытом строительства жилой недвижимости, которые проектируют дома с уникальной архитектурой и функциональными инженерными решениями.
в своем деле
лучший
признанный застройщик
(06)
Форум: Казаныш-2022
Гран-при в номинации: «За качественное объемно-пространственное решение»
Гран-при в номинации: «За качественное объемно-пространственное решение»
ООО СЗ «ПСК СМУ88»
Офис продаж:
Место строительства:
Застройщик:
Казань, ул. Дулата Али
г. Казань,
ул. Комсомольская, 2
ул. Комсомольская, 2
г. Казань, Дубравная, 14
ООО Специализированный застройщик
«СМУ-88 ДЕВЕЛОПМЕНТ»
«СМУ-88 ДЕВЕЛОПМЕНТ»
Пн–Пт: 9:00–20:00
Сб–Вс: 10:00–17:00
Сб–Вс: 10:00–17:00
График работы:
Срок завершения
строительства:
строительства:
4 квартал 2025 года
Представленные на сайте изображения объектов долевого строительства носят предварительный ознакомительный характер и могут отличаться от фактических проектных решений, реализуемых застройщиком. Любая информация, размещённая на данном сайте, носит исключительно ознакомительный характер, не является публичной офертой. 15.01.2023 г.
